星期三, 13 5 月, 2026
主页经营百货商场上海PAC购物中心即将在年底开业

上海PAC购物中心即将在年底开业

Published on

上海商业的丰富度和竞争力一直以来都广受关注,而就在今年年底,上海PAC购物中心(下文简称「PAC」)即将在这里打开,作为一个崭新的商业街区,有望激活城市年轻力。

上海PAC购物中心位于常德路和武定路的交界处,商业体量约4.3万方,以「自在生活,随心而聚」为理念,旨在打造一处小尺度、集中式的精致商业空间。

项目实景图

但是,要在繁华都市打造一个「小而美」的商业,难度远超想象。

一方面,项目所处位置为静安区核心区域,周边已经汇聚了大量国内外品牌和成熟商业项目,竞争异常激烈;另一方面,PAC的目标客群不仅与商圈内其他高端商业存在一定的重叠,且他们对品牌的认知和要求也更加严苛。

在这样的环境下,如何吸引他们的目光并避免与周边商业同质化,成为项目必须直面的挑战。

引入首店,差异化突围

在当前经济放缓的大环境下,品牌拓店普遍趋于保守,招商难度与日俱增。然而,PAC依然成功吸引了多家区域乃至城市首店品牌的入驻,展现出招商团队的实力和独到眼光。

来自杭州的绍兴菜馆「越稽」,由江南名厨俞斌大师创立,并于今年入选2024杭州米其林指南必比登推介餐厅;子福•小馆是沪上知名黑珍珠餐饮品牌子福慧旗下新品牌,由名厨周子洋创新演绎川粤融合菜系。

上图:福慧旗下新品牌子福·小馆 下图:杭州的绍兴菜馆「越稽」

UNI SHUSHI 雲丹寿司、T vino西班牙大酒馆、Sultan土耳其餐厅等异国风味餐厅,呈现出多元化口味的体验。

此外,以创新、美学和设计感著称的意大利家具设计品牌Kartell也确定入驻,该品牌的加入正契合了目标客群对于审美品位的需求。

由此可见,这些首店品牌的进入已为PAC在南西商圈实现差异化突围提供了强有力的支撑。

切入细分市场,提供多维度生活场景

在PAC的品牌组合中,除了盒马以外,传统连锁品牌占比并不高。团队更多的是选择在「独特性」和「契合度」上精准发力,为目标客群量身定制「自在生活」的体验。

在餐饮方面,引入沪上徽菜头牌皖荟•山野徽菜bistro、新天地知名意大利餐厅旗下的新概念店POMODORO by IL TEATRO、为家庭量身定制的台州餐厅席小鲜、九厨旗下品牌九厨•淮粤,以及衡山路上的时髦法式炭烤小酒馆留白La Blanche等,汇聚创新融合餐饮、主题餐厅、全球料理、精致简餐等各式高端品牌,聚焦同一目标客群在不同时间段和不同生活场景下的餐饮需求。

沪上徽菜头牌皖荟·山野徽菜bistro

在悦己服务和运动品牌的布局上,通过集合众多精致护理品牌及新潮运动品牌,为对应的客群提供专业化服务,打造多元社交运动场景,带来由内而外的焕活之旅。

其中,东方疗愈品牌方壶SPA、花艺工作室魅 charine、以及集日托酒店、洗美SPA、宠物零售于一体的宠物服务式酒店品牌汪行者的进驻,进一步拓展了项目的生活方式场景。

花艺工作室魅 charine

而奥地利高端竞技运动品牌HEAD上海旗舰店、意大利公路车Pinarello超级旗舰店,电动机车集合店Beach Monkey首家俱乐部店,太平洋自行车旗下子品牌BIRDY、专业硬核美式铁馆Up铁馆、综合型格斗俱乐部King Fight格斗俱乐部、健身工作室MEG FITNESS、舞蹈工作室舞十八、室内高尔夫俱乐部OOOOK GOLF、户外生活方式品牌ALL READAY新奇天,户外运动装备品牌MILLET觅乐等品牌的引入,则是覆盖了从高端休闲运动到硬核健身等多个细分市场,既满足了运动爱好者对专业性和多样化的追求,也增强了项目在区域内的独特吸引力。

从高端休闲运动到硬核健身

主理人品牌共创,突出「轻松社交」与「个性表达」

独特性和稀缺性的确能为项目带来新鲜感和吸引力,但也伴随着一定的运营风险。因此,招什么品牌,以及如何在后续的运营中与品牌共生,都极大考验项目方的眼光和功力。

在PAC的品牌名录里,也不乏主理人品牌的身影,比如以青岛海鲜为主的融合菜品牌「捕获」、时下很火的日式蛋糕店MillHill和烘焙品牌Table a deli by Baker No Title、以及由中韩团队联合打造的甜甜圈品牌Bresca Bomboloni。

这些品牌背后都有鲜明的个性表达和深厚的设计审美。同时,他们大多也具备「街边店」的亲和力,擅长通过场景搭建和品牌文化的渗透,与周边客群建立深度情感连接,有效拉近项目与附近的距离,增强文化认同和归属感。

PAC通过布局既能满足消费需求,也各具特色和优势的品牌,传递高品质生活方式的差异化业态,实现文化消费、社交生活与城市空间的有机结合,进一步为周边客群日常消费的扩容与提质注入新动力,力争为消费者带来全新消费体验。

每一个项目的诞生都是对未来城市生活方式的一次深刻洞察和探索,期待这座能够集餐饮、购物、社交、运动为一体的自在生活场域,能带来更多商业的可能。

    分享到:
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img
spot_img

Latest articles

从“线上百亿”到“线下重构”, 拉夏贝尔用BMS+D模式再造国民品牌

一个品牌枢纽如何聚合资源、重构效率,重新定义服装产业的增长逻辑

韧性·创新·共赢!2026柯桥春季纺博会闭幕,3天见证了什么?

5月9日,2026中国绍兴柯桥纺织品面辅料博览会(春季)(简称2026柯桥春季纺博会)圆满落下帷幕。2500个展位、800余家优质展商、数十个国家和地区的采购商、20余个海内外采购团组……数字背后,是全球纺织人对柯桥纺博会的信任,更是中国纺织产业链不可替代的证明。 这个春天,在2026柯桥春季纺博会上播下的希望种子,正在悄然生根。参展商带着新技术、新产品乘兴而来、满载而归;采购商带着新需求、新期待精准对接、收获颇丰。在这里,创新不是空洞的概念,而是看得见、摸得着的产品迭代,更是实打实地帮客户创价值、降成本、提效率、稳交付,无论是符合国际新规的环保面料,还是支持小单快反的柔性供应链方案,都让人看到中国纺织业从“拼产能”到“拼服务”的扎实进化。 落幕不是终点,而是商机延续、合作共赢的起点。展馆里每一次沟通交流、每一笔意向订单、每一个新品亮相,都不会随着撤展而消失,而将迅速转化为企业下一季的核心竞争力,成为行业下一程的风向标。在严峻的国际形势下,柯桥用3天时间告诉世界:真正的韧性,不是没有风浪,而是在风浪中依然有人奔赴、有人握手、有人签约,把风浪变成身后的浪花。 一线捷报,用实效印证展会价值 展会三天,柯桥纺博会现场人气爆棚、捷报频传。从本土企业的连续参展到外地名企的一路相伴,2026柯桥春季纺博会正在用一份份沉甸甸的订单、一次次跨越山海的握手,验证其不容忽视的平台价值。 作为柯桥本土主营人棉面料的领军企业,绍兴现色纺织品有限公司一直把柯桥纺博会当作参展必选项。“去国外和国内其他地方参展,没法带太多产品施展不开,而纺博会是‘家门口的展会’可以带来更丰富多样的大量产品,每次纺博会不仅能会见各国老客户,还能接洽许多新客户。”公司董事长宋占川说道。 本次展会,现色纺织携人棉、全棉、印花、染色、烫金等十余个系列产品参展。其中,莱赛尔与人棉混纺面料是本次主推亮点,相比纯莱赛尔面料,兼具亲肤舒适、防撕裂、缩率小等多重优势。宋占川告诉记者,这次展会期间,公司现场接到好几个高柜订单,总计百余万米,大部分订单前期洽谈已久,正好借这次展会的契机商定细节,还有几个国外新客户到工厂进行实地考察,后续合作机会非常大。 事实上,如今的柯桥纺博会早已从柯桥纺织人“家门口的展会”,跃升为全国纺织企业拓展国际市场的高效通道。作为纺博会的忠实粉丝,四川川棉旗下国际贸易有限公司自2013年连续十余年参加该展会,总计从纺博会转化近千万米订单。“前年柯桥纺博会认识的国外客户,去年下了一百多万米定单,这次展会这个客户又来了展位,详细沟通了一笔之前洽谈的九十多万米订单,而且第一天来自东南亚的新客户,现场便下了八万米工装面料订单,还有许多意向客户已经安排陆续寄样。”谈及柯桥纺博会效果,四川川棉国际总经理魏学东不由竖起大拇指。 本届展会,川棉国际不仅带来了主打的常规工装系列面料,还带来了抗菌、阻燃、吸湿排汗等特殊功能系列,以及迷彩、弹力系列等适用于军队和户外功能的多元化、差异化产品。魏学东表示,公司可提供纺纱、织布、染整等全产业链绿色环保工装解决方案,具有较强的研发创新能力和生产供应能力,外贸占公司销售总额的80%以上,产品远销欧洲、东南亚等地区的近60个国家,今年一季度销售额同比增长17.44%,而柯桥纺博会是公司重要的拓市渠道,每次参加都有收获。 实效,是最有力的证明;订单,是最真实的掌声。一线捷报背后,是柯桥纺博会作为全球纺织“核心枢纽”的价值兑现。从老客户的逐年加单到新客户的当场下单,柯桥纺博会早已成为纺织产业上下游双向奔赴的“信任之桥”。 创新风向,用趋势引领行业发展 走进展馆,扑面而来的不仅是商机,更是创新气息。纺织面料、时尚设计、服装服饰、纺织机械、染整技术、纱线原料六大专业展区交相辉映,数十万款新材料、新产品集中亮相,全面呈现了全球纺织业最前沿的研发成果与应用实践。 在纱线原料展区,滁州霞客无染彩色纺有限公司带来了涡流纺羊毛混纺纱、可降解聚酯纤维色纺纱、羽绒混纺纱三大系列产品,精准回应了当下行业对“绿色”与“功能”的双重需求。据公司营销总监邢有斌介绍,本次带来的可降解聚酯纤维色纺纱采用英特密澳大利亚有限公司研发的CELYS™(赛丽丝®)聚酯纤维,德国莱茵实验室的检测结果表明,该纤维在179天的工业堆肥条件下,降解率高达95.4%,完全符合欧盟、北美、日本、澳洲、中国等主要市场对工业堆肥降解检测的标准和合格判定要求。 此外,公司主推的羽绒混纺纱围绕“三元无限、天人合一”的理念,将作为羽绒服填充物的鹅毛与棉、麻、蚕丝、人棉、腈纶进行混纺,融合超细纤维与蓬松结构,轻盈柔软且保暖性强,适用于羽绒替代填充、保暖内衣及高端家纺。展会现场,多家面料和品牌企业当场调样,计划用于秋冬新品开发。 创新,也意味着把一件事做到极致。作为经编面料细分领域领军企业,浙江万杰纺织新材料股份有限公司的展位同样热度不减。经编灯芯绒、丝绒烂花、运动速干三大系列优势产品稳扎稳打,而经编40针高密、无氨有弹系列新品的推出,则将企业的技术边界进一步拉伸。 “客户要什么,我就能给什么;客户没想到的,我先想到。”公司总经理凌海峰表示,一直以来,公司在产品研发和发展模式上不断创新,实现了从研发、织造、染整到成品现货的一条龙服务,让万杰在细分领域筑起了难以逾越的护城河。 展会同期,“数字纺博”系列活动全面铺开,纺博会AI智能体“小布”首次应用,20余场纺织相关活动联袂上演,三款文创新品将前沿NFC芯片技术与个性化文创定制相结合……在这里,不仅能看见“现在流行什么”,更能预判“下一步该往哪走”,树立了行业高质量发展“风向标”。 展贸融合,用联动放大溢出效应 3天展期虽短,但展会的溢出效应正在持续发酵。本届纺博会创新采用“一主多分”的展贸格局,在绍兴国际会展中心设置主展区,同时联动中国轻纺城各大市场设立分展区,并依托“纺博会”官方网站、微信公众号等线上平台打造“云展会”,形成展馆主会场+市场分会场+云端永不落幕的三维联动模式。 为了让展与贸真正“无缝衔接”,筹委会持续完善展会交通接驳体系,提供展馆间免费循环接驳、展馆与核心市场直通巴士等服务,高效串联各展馆与中国轻纺城各市场。客商从展馆到市场,无需问路、无需辗转,一站接驳、畅通无阻。这种“展在馆中、贸在市场”的深度融合,大幅提升了客商逛展、采购、对接的便利性,也让展会的商贸热度从展馆快速传导至市场的诸多经营户。 “每届柯桥纺博会前后,整个市场就会更加热闹。”中国轻纺城北市场的一位经营户感慨道。他告诉记者,展会期间市场内人流量倍增,不同肤色的采购商随处可见,这不仅是展商的拓市新机遇,更是市场的“黄金窗口期”。为了承接这一波红利,许多市场经营户提前精心筹备,重新布置产品陈列、集中推出应季创新面料、培训员工的外语接待能力,他们深知,展会的客流,只有转化为市场的订单,才是真正的商机。 办一场展,兴一座城。柯桥纺博会的“溢出效应”远不止于此。从酒店住宿到餐饮美食,从文化旅游到城市交通,柯桥纺博会的辐射力渗透到柯桥城市的每一个角落。展会期间,周边酒店一房难求,餐饮门店客流翻倍,出租车和网约车穿梭不停,一场展会,就是一次城市经济的集中引爆。更重要的是,来自全球数十个国家和地区的采购商,在洽谈生意之余,也走进了柯桥的街巷、感受了柯桥的风物、记住了柯桥的名字。在28年接力长跑中,柯桥纺博会不仅让柯桥纺织企业向世界全方位展示了产业实力,更为柯桥这座现代化“国际纺都”创造了展会与产业、城市良性互动的契机。 展会终有期,但柯桥纺博会向上生长的力量永无止境。这份力量,将继续链接全球、引领趋势、传递信心,续写更多有关于全球纺织合作共赢的新故事,把展会效应转化为拉动采供双方全年增长的扎实动力,以及行业发展新质生产力的澎湃动能。

设计之力 光耀未来|第十一届十佳纺织面料设计师柯桥揭晓

本次通过颁发“金柯桥”奖、柯桥十佳纺织面料设计师等大奖,弘扬了精益求精、守正创新的工匠精神,为行业发掘领军设计人才、培育新锐创意设计力量提供坚实支撑。

More like this

从“线上百亿”到“线下重构”, 拉夏贝尔用BMS+D模式再造国民品牌

一个品牌枢纽如何聚合资源、重构效率,重新定义服装产业的增长逻辑

韧性·创新·共赢!2026柯桥春季纺博会闭幕,3天见证了什么?

5月9日,2026中国绍兴柯桥纺织品面辅料博览会(春季)(简称2026柯桥春季纺博会)圆满落下帷幕。2500个展位、800余家优质展商、数十个国家和地区的采购商、20余个海内外采购团组……数字背后,是全球纺织人对柯桥纺博会的信任,更是中国纺织产业链不可替代的证明。 这个春天,在2026柯桥春季纺博会上播下的希望种子,正在悄然生根。参展商带着新技术、新产品乘兴而来、满载而归;采购商带着新需求、新期待精准对接、收获颇丰。在这里,创新不是空洞的概念,而是看得见、摸得着的产品迭代,更是实打实地帮客户创价值、降成本、提效率、稳交付,无论是符合国际新规的环保面料,还是支持小单快反的柔性供应链方案,都让人看到中国纺织业从“拼产能”到“拼服务”的扎实进化。 落幕不是终点,而是商机延续、合作共赢的起点。展馆里每一次沟通交流、每一笔意向订单、每一个新品亮相,都不会随着撤展而消失,而将迅速转化为企业下一季的核心竞争力,成为行业下一程的风向标。在严峻的国际形势下,柯桥用3天时间告诉世界:真正的韧性,不是没有风浪,而是在风浪中依然有人奔赴、有人握手、有人签约,把风浪变成身后的浪花。 一线捷报,用实效印证展会价值 展会三天,柯桥纺博会现场人气爆棚、捷报频传。从本土企业的连续参展到外地名企的一路相伴,2026柯桥春季纺博会正在用一份份沉甸甸的订单、一次次跨越山海的握手,验证其不容忽视的平台价值。 作为柯桥本土主营人棉面料的领军企业,绍兴现色纺织品有限公司一直把柯桥纺博会当作参展必选项。“去国外和国内其他地方参展,没法带太多产品施展不开,而纺博会是‘家门口的展会’可以带来更丰富多样的大量产品,每次纺博会不仅能会见各国老客户,还能接洽许多新客户。”公司董事长宋占川说道。 本次展会,现色纺织携人棉、全棉、印花、染色、烫金等十余个系列产品参展。其中,莱赛尔与人棉混纺面料是本次主推亮点,相比纯莱赛尔面料,兼具亲肤舒适、防撕裂、缩率小等多重优势。宋占川告诉记者,这次展会期间,公司现场接到好几个高柜订单,总计百余万米,大部分订单前期洽谈已久,正好借这次展会的契机商定细节,还有几个国外新客户到工厂进行实地考察,后续合作机会非常大。 事实上,如今的柯桥纺博会早已从柯桥纺织人“家门口的展会”,跃升为全国纺织企业拓展国际市场的高效通道。作为纺博会的忠实粉丝,四川川棉旗下国际贸易有限公司自2013年连续十余年参加该展会,总计从纺博会转化近千万米订单。“前年柯桥纺博会认识的国外客户,去年下了一百多万米定单,这次展会这个客户又来了展位,详细沟通了一笔之前洽谈的九十多万米订单,而且第一天来自东南亚的新客户,现场便下了八万米工装面料订单,还有许多意向客户已经安排陆续寄样。”谈及柯桥纺博会效果,四川川棉国际总经理魏学东不由竖起大拇指。 本届展会,川棉国际不仅带来了主打的常规工装系列面料,还带来了抗菌、阻燃、吸湿排汗等特殊功能系列,以及迷彩、弹力系列等适用于军队和户外功能的多元化、差异化产品。魏学东表示,公司可提供纺纱、织布、染整等全产业链绿色环保工装解决方案,具有较强的研发创新能力和生产供应能力,外贸占公司销售总额的80%以上,产品远销欧洲、东南亚等地区的近60个国家,今年一季度销售额同比增长17.44%,而柯桥纺博会是公司重要的拓市渠道,每次参加都有收获。 实效,是最有力的证明;订单,是最真实的掌声。一线捷报背后,是柯桥纺博会作为全球纺织“核心枢纽”的价值兑现。从老客户的逐年加单到新客户的当场下单,柯桥纺博会早已成为纺织产业上下游双向奔赴的“信任之桥”。 创新风向,用趋势引领行业发展 走进展馆,扑面而来的不仅是商机,更是创新气息。纺织面料、时尚设计、服装服饰、纺织机械、染整技术、纱线原料六大专业展区交相辉映,数十万款新材料、新产品集中亮相,全面呈现了全球纺织业最前沿的研发成果与应用实践。 在纱线原料展区,滁州霞客无染彩色纺有限公司带来了涡流纺羊毛混纺纱、可降解聚酯纤维色纺纱、羽绒混纺纱三大系列产品,精准回应了当下行业对“绿色”与“功能”的双重需求。据公司营销总监邢有斌介绍,本次带来的可降解聚酯纤维色纺纱采用英特密澳大利亚有限公司研发的CELYS™(赛丽丝®)聚酯纤维,德国莱茵实验室的检测结果表明,该纤维在179天的工业堆肥条件下,降解率高达95.4%,完全符合欧盟、北美、日本、澳洲、中国等主要市场对工业堆肥降解检测的标准和合格判定要求。 此外,公司主推的羽绒混纺纱围绕“三元无限、天人合一”的理念,将作为羽绒服填充物的鹅毛与棉、麻、蚕丝、人棉、腈纶进行混纺,融合超细纤维与蓬松结构,轻盈柔软且保暖性强,适用于羽绒替代填充、保暖内衣及高端家纺。展会现场,多家面料和品牌企业当场调样,计划用于秋冬新品开发。 创新,也意味着把一件事做到极致。作为经编面料细分领域领军企业,浙江万杰纺织新材料股份有限公司的展位同样热度不减。经编灯芯绒、丝绒烂花、运动速干三大系列优势产品稳扎稳打,而经编40针高密、无氨有弹系列新品的推出,则将企业的技术边界进一步拉伸。 “客户要什么,我就能给什么;客户没想到的,我先想到。”公司总经理凌海峰表示,一直以来,公司在产品研发和发展模式上不断创新,实现了从研发、织造、染整到成品现货的一条龙服务,让万杰在细分领域筑起了难以逾越的护城河。 展会同期,“数字纺博”系列活动全面铺开,纺博会AI智能体“小布”首次应用,20余场纺织相关活动联袂上演,三款文创新品将前沿NFC芯片技术与个性化文创定制相结合……在这里,不仅能看见“现在流行什么”,更能预判“下一步该往哪走”,树立了行业高质量发展“风向标”。 展贸融合,用联动放大溢出效应 3天展期虽短,但展会的溢出效应正在持续发酵。本届纺博会创新采用“一主多分”的展贸格局,在绍兴国际会展中心设置主展区,同时联动中国轻纺城各大市场设立分展区,并依托“纺博会”官方网站、微信公众号等线上平台打造“云展会”,形成展馆主会场+市场分会场+云端永不落幕的三维联动模式。 为了让展与贸真正“无缝衔接”,筹委会持续完善展会交通接驳体系,提供展馆间免费循环接驳、展馆与核心市场直通巴士等服务,高效串联各展馆与中国轻纺城各市场。客商从展馆到市场,无需问路、无需辗转,一站接驳、畅通无阻。这种“展在馆中、贸在市场”的深度融合,大幅提升了客商逛展、采购、对接的便利性,也让展会的商贸热度从展馆快速传导至市场的诸多经营户。 “每届柯桥纺博会前后,整个市场就会更加热闹。”中国轻纺城北市场的一位经营户感慨道。他告诉记者,展会期间市场内人流量倍增,不同肤色的采购商随处可见,这不仅是展商的拓市新机遇,更是市场的“黄金窗口期”。为了承接这一波红利,许多市场经营户提前精心筹备,重新布置产品陈列、集中推出应季创新面料、培训员工的外语接待能力,他们深知,展会的客流,只有转化为市场的订单,才是真正的商机。 办一场展,兴一座城。柯桥纺博会的“溢出效应”远不止于此。从酒店住宿到餐饮美食,从文化旅游到城市交通,柯桥纺博会的辐射力渗透到柯桥城市的每一个角落。展会期间,周边酒店一房难求,餐饮门店客流翻倍,出租车和网约车穿梭不停,一场展会,就是一次城市经济的集中引爆。更重要的是,来自全球数十个国家和地区的采购商,在洽谈生意之余,也走进了柯桥的街巷、感受了柯桥的风物、记住了柯桥的名字。在28年接力长跑中,柯桥纺博会不仅让柯桥纺织企业向世界全方位展示了产业实力,更为柯桥这座现代化“国际纺都”创造了展会与产业、城市良性互动的契机。 展会终有期,但柯桥纺博会向上生长的力量永无止境。这份力量,将继续链接全球、引领趋势、传递信心,续写更多有关于全球纺织合作共赢的新故事,把展会效应转化为拉动采供双方全年增长的扎实动力,以及行业发展新质生产力的澎湃动能。

设计之力 光耀未来|第十一届十佳纺织面料设计师柯桥揭晓

本次通过颁发“金柯桥”奖、柯桥十佳纺织面料设计师等大奖,弘扬了精益求精、守正创新的工匠精神,为行业发掘领军设计人才、培育新锐创意设计力量提供坚实支撑。